Attenzione alle agenzie immobiliari che vendono case
Scritto da: Carlotta - Data: 9/01/2012 Ora: 11:32
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Molte persone decidono di affidarsi alle competenze delle agenzie immobiliari quando si trovano di fronte alla necessità di comprare o vendere una casa. Le agenzie sono molte e per questo, prima di scegliere a quale rivolgersi e soprattutto prima di iniziare a pagare, è bene informarsi sulla correttezza e sulla professionalità dell’agente immobiliare a cui si sta pensando di chiedere aiuto. Bisogna controllare che, come prevede la legge, sia iscritto all’albo dei mediatori (iscrizione che gli dà per altro diritto alla provvigione del 2% sul costo di vendita della casa) e inoltre è buona norma informarsi sulla situazione patrimoniale dell’agenzia per verificare che non ci siano stati dei fallimenti. Le informazioni si possono avere senza problemi dalla Camera di Commercio e dalle banche. Una volta scelta un’agenzia affidabile, è bene far comunque controllare tutti i contratti dal proprio legale per essere sicuri che non ci siano clausole particolari di cui non si comprende bene il significato e concordare una clausola di recesso prima di pagare un acconto o una caparra alla sottoscrizione del contratto preliminare. Un'altra cosa cui bisogna prestare attenzione e che è spesso causa di controversie è il mancato saldo delle imposte di successione che si hanno quando un immobile è stato ereditato. È bene assicurarsi che non siano rimasti conti in sospeso e, se possibile, pagare l’intero importo dovuto solo al momenti della sottoscrizione del rogito avendo cura di farsi rilasciare un’idonea ricevuta del pagamento. Per maggiori informazioni si veda: vendita appartamenti bologna.
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Carlotta
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