Situazione critica per l’immobiliare, ma il settore è in tenuta
Scritto da: Carlotta - Data: 22/12/2011 Ora: 10:58
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Mercato immobiliare in crisi, transazioni congelate, tempistiche di vendita sempre più dilatate; con una visuale di questo tipo è certo facile deprimere un settore, quello immobiliare, già sofferente da fin troppo tempo. Anche l’intero comparto relativo ad edilizia e costruzioni, forse ancor più bistrattato, perde quel poco di speranza che lo ha tenuto a galla fino ad ora. E’ certo innegabile il fatto che la situazione si presenta ben più critica di quanto, la maggior parte di noi, si poteva aspettare. I suddetti settori sono poi da anni in attesa di una risposta politica a riguardo di una ulteriore fitta serie di problematiche per le quali ad oggi non si è provveduto in modo funzionale, spingendo molte piccole e medie imprese ai margini di un mercato che non permette loro la sopravvivenza. Ovviamente la maggior parte delle problematiche derivano dalla crisi e anche le ultime contromisure prese dal governo ne risultano una derivazione, ed anche in questo caso si tratta di contromisure che non facilitano certo la ripresa (ormai sfumata) dei settori immobiliare ed edile. Ma è importante ricordare che malgrado la netta flessione al ribasso le federazioni di settore parlano proprio in questi giorni di “tenuta” e questo è un dato importantissimo per non lasciarsi travolgere dalla marea di negatività che ogni giorno attacca chi è impegnato attivamente in questi settori. Agenzie immobiliari e imprese costruttrici presentano certo delle perdite, questo è tristemente palese, ma l’intero comparto rimane a galla. L’investimento rallenta ma prosegue, più sommesso, più cauto ma continua. Si registra una tendenza a passare dall’acquisto di una tipologia quadricolale/trilocale a bilocale bologna, ma l’investitore continua comunque a preferire il mattone per mettere al sicuro i propri risparmi.
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carlotta
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